Appartement 2 chambres à Fentange

Adresse du bien : 1 Rue Josy Printz L-5841 Fentange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398881 Disponibilité : Immédiate Appartement de 2 chambres à coucher, avec grand balcon, dans une rue calme, à Fentange. Distribution : hall d'entrée (9 m²) - living/salle à manger (35,5 m²) - cuisine (10,2 m²) - 2 chambres à coucher (11,3 m² + 13,1 m²) - salle de bain/douche (4,5 m²) - WC séparé (1,4 m²) Extérieur : balcon (13,3 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure avec cave attenante (3 m²) Complément d'informations : Confort : parquet, laminat et granite au sol - grand balcon - armoire sur mesure dans le hall d'entrée - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - porte de garage motorisée Chauffage : gaz Environnement : rue sans issue, quartier résidentiel. A proximité de Luxembourg-Ville ainsi que du quartier de la "Cloche d'Or". Par ailleurs, accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports en commun. La vente inclue une place de parking intérieure avec cave attenante. La résidence est équipée d'une buanderie commune. Au deuxième étage d'une résidence de 2008 comptant quatre étages, cet appartement offre de beaux volumes. Le grand living et la cuisine, très confortables, s'ouvrent sur un vaste balcon. Les chambres à coucher et la salle de bain sont bien proportionnées et harmonieusement réparties. La résidence est située dans une rue calme. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 1 Rue Josy Printz L-5841 Fentange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398881 Availability: Immediate 2-bedroom apartment with a large balcony on a quiet street in Fentange. Layout: entryway (9 sqm) - living/dining room (35.5 sqm) - kitchen (10.2 sqm) - 2 bedrooms (11.3 sqm + 13.1 sqm) - bathroom/shower (4.5 sqm) - separate toilet (1.4 sqm) Outdoors: balcony (13.3 sqm) Included: 1 indoor parking space with adjoining storage room (3 sqm) Additional information: Amenities: hardwood, laminate, and granite flooring - large balcony - custom closet in the entryway - triple-glazed PVC windows - electric shutters - motorised garage door Heating: gas Surroundings: cul-de-sac, residential neighborhood. Close to Luxembourg City and the ?Cloche d'Or? district. Additionally, quick access to major highways and public transportation. The sale includes an indoor parking space with an adjoining storage room. The building features a shared laundry room. Located on the second floor of a four-floors building constructed in 2008, this apartment offers spacious rooms. The large, comfortable living room and kitchen open onto a spacious balcony. The bedrooms and bathroom are well-proportioned and harmoniously laid out. The building is situated on a quiet street. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).