Appartement 1 chambre à Esch-sur-Alzette

DIEHL ESTATE vous présente cet appartement de 44 m², situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur à Esch-sur-Alzette. Idéalement situé Place Stalingrad, au cœur d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. En bon état général, ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif, avec un locataire déjà en place. L'appartement comprend un espace de vie, une cuisine équipée, une chambre à coucher, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative complète ce bien. La résidence ne nécessite actuellement aucun travaux selon les informations communiquées. De nombreuses possibilités de stationnement se trouvent en face de l'immeuble. Informations principales : Surface habitable : 44 m² -1 chambre + bureau -1er étage sans ascenseur -Passeport énergétique : F/G -Aucun balcon ni garage privatif Appartement actuellement loué : 1 400 €/mois hors charges Revenus locatifs annuels : 16 800 € Rendement locatif brut : environ 4,68 % Un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats dans une ville dynamique du sud du Luxembourg. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats ou futur propriétaire souhaitant réaliser votre première acquisition, cet appartement représente une belle opportunité à Esch-sur-Alzette. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez DIEHL ESTATE au *** ou par e-mail : ****@**************