Studio 1 chambre à Differdange

Appartement contemporain de 54,52 m² avec loggia de 18,11 m² a Differdange-Fousbann Adresse : 7, rue John Castegnaro, L-4639 Differdange Mandat exclusif : PANERE Group PANERE Group vous propose en exclusivité ce bel appartement une chambre de 54,52 m², situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2022, au cœur du quartier recherché de Differdange-Fousbann. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations contemporaines et sa spacieuse loggia de 18,11 m² exposée à l'est, prolongeant agréablement l'espace de vie. Il se compose comme suit : un hall d'entrée d'environ 8 m² ; un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m² ; une chambre avec salle de douche, représentant un espace d'environ 15 m² ; un WC séparé ; une réserve offrant un espace de rangement supplémentaire ; une loggia de 18,11 m² exposée à l'est. Une place de stationnement intérieure ainsi qu'une cave privative sont incluses dans le prix. L'appartement bénéficie de prestations techniques de qualité : classe énergétique A/A ; fenêtres en PVC à triple vitrage ; volets électriques ; chauffage au sol ; ventilation mécanique double flux ; porte de garage automatisée. Sa situation offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre commercial Opkorn, de l'hypermarché Auchan, des commerces, supermarchés, écoles et crèches. L'École Internationale de Differdange, le bureau de la CNS, la gare, plusieurs arrêts de bus, la piscine Aquasud, le Parc de la Chiers ainsi que les principales infrastructures de santé et de loisirs sont accessibles en quelques minutes. Prix de vente : 395.000 € Disponibilité : à convenir Commission d'agence à la charge du vendeur. Toute offre restera soumise à l'acceptation expresse du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PANERE Group au *** ou par e-mail à ****@**********