Penthouse 3 chambres à Bertrange

Ce somptueux penthouse de 167,32 m² habitables, situé au troisième étage de la résidence VELA, séduit d'emblée par la générosité de ses volumes et par une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m, conférant à l'ensemble une élégance rare et une luminosité exceptionnelle. L'entrée ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, harmonieusement reliés à une cuisine ouverte, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse, véritable invitation à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher et de deux salles de bains. La suite parentale bénéficie d'un espace dressing ainsi que d'une salle de douche privative. Un WC séparé complète cet agencement soigné. Surfaces : Surface habitable : 167,32 m² Surface loggia : 13,84 m² Surface pondérée : 174,24 m² Prix TVAC 3-17% (sous réserve de l'acceptation de l'administration compétente) : EUR 2.781.167,81 Prix TVAC 17 % : 2.831.167,81 € Le prix comprend : Deux emplacements de parking intérieurs Une cave privative Une cuisine équipée d'une valeur TTC de 55.228,80 € Disponibilité à l'acte. La résidence VELA s'inscrit au coeur du projet Millewee, nouveau quartier résidentiel de la très prisée commune de Bertrange. Répartie sur quatre niveaux, elle accueille 14 appartements de une à trois chambres, de 59 à 167 m² habitables, conçus pour offrir à leurs résidents un cadre de vie d'exception. La situation est idéale, à proximité immédiate de l'École Européenne, des grands axes routiers, ainsi que de la Ville de Luxembourg et du centre commercial Belle Étoile. Pour toute information complémentaire, votre agent immobilier REAL IMMO se tient à votre disposition au *** ou par e-mail à ****@************