Studio à Belval

Ce bien se trouve dans cette Résidence

Découvrez ce studio de 46,6 m², situé au 4e étage de la résidence ROOTS, au cœur de Central Square à Belval. - Particulièrement généreux pour un studio, il offre une pièce de vie de 39,81 m², pensée comme un véritable espace à vivre. Cuisine, coin repas, séjour et espace nuit prennent place dans un volume ouvert et fonctionnel, bénéficiant de larges ouvertures sur l’extérieur. - La pièce de vie se prolonge par une terrasse de 4,78 m², qui apporte lumière et respiration à l’appartement et permet de profiter d’un véritable espace extérieur privatif. - Le studio dispose également d’une salle de douche de 4,51 m² et d’une buanderie séparée de 2,28 m², un vrai plus pour optimiser le rangement et préserver la qualité de l’espace de vie. Une adresse où tout se vit à pied : - Habiter ROOTS, c’est profiter d’un emplacement particulièrement pratique au cœur de Central Square, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel verdoyant. Gare Belval-Université, commerces, restaurants, services, crèches, université, culture et loisirs sont accessibles à pied. - La résidence prolonge cette qualité de vie avec des espaces extérieurs et partagés : jardin suspendu, aire de jeux, potager collectif et espaces de détente paysagers. Un bien pensé pour durer : - ROOTS se distingue également par son parti pris en faveur d’une construction plus responsable : structure bois, isolation performante, matériaux sains, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux avec récupération d’énergie. - Des choix qui participent à la performance énergétique du bâtiment et à la maîtrise des consommations, tout en inscrivant l’investissement dans une perspective de long terme. La fiabilité d’acteurs reconnus : - ROOTS est développé par BPI Real Estate, société du groupe CFE, en partenariat avec UNIBRA, et construit par CLE, entreprise luxembourgeoise active depuis plus de 55 ans et impliquée dans de nombreux projets majeurs au Luxembourg. - Construction en cours : gros œuvre achevé, livraison prévue à l’été 2027. (Photos et représentations non contractuelles. Prix exprimé avec TVA à 3 %, hors parking).