Appartement 2 pièces à Aube (FR)

Grand F2 de 69 m2 avec cour privative Aube. Appartement F2 de 69 m2 avec cour privative Aube Investissement ou résidence principale Situé à Aube, entre Metz et Rémilly, cet appartement de 69 m2 en rez-de-chaussée offre deux possibilités d'acquisition : un investissement locatif avec un locataire en place ou un achat en vue d'une occupation personnelle à partir de mai 2027. Actuellement loué 550 EUR par mois, le locataire souhaite poursuivre son occupation. Il a toutefois reçu un congé pour vente, avec une libération du logement prévue au plus tard le 30 avril 2027. L'acquéreur pourra ainsi envisager de conserver le locataire ou de préparer son installation personnelle à l'issue de cette période. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec placard de rangement. Il dispose également d'une cour extérieure privative d'environ 15 m2 et de possibilités de stationnement devant la copropriété. La copropriété est en autogestion, sans syndic professionnel, avec des charges particulièrement faibles d'environ 200 EUR par an. Le chauffage est électrique et le logement bénéficie d'un DPE classé D. Vous souhaitez découvrir cet appartement et organiser une visite ? Contactez-moi. Laurent Krempt ***