Local commercial à Strassen

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ! L’agence vous propose une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce situé dans un local commercial d’environ 70 m², actuellement exploité en salle de remise en forme. Bénéficiant d’une activité en place depuis 5 ans et demi, ce local offre un cadre idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou donner vie à un nouveau projet. Grâce à son agencement et à ses équipements, le local présente un beau potentiel d’exploitation et peut également être transformé et aménagé selon vos besoins et la nature de votre future activité, sous réserve des autorisations nécessaires. LES CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL : Le local dispose de plusieurs équipements et avantages : * Surface commerciale d’environ 70 m² * Deux places de stationnement * Deux systèmes de climatisation * Une douche * Un WC Actuellement aménagé pour une activité de remise en forme, cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de réorganisation afin de s’adapter à différents projets professionnels. CONDITIONS LOCATIVES : * Loyer mensuel : 2 418,33 € * Charges mensuelles : 327,60 € TTC * Caution : 4 836, 66 € * Frais d’agence : 1414, 72 € * Bail commercial en cours jusqu’au : 31 juillet 2027. INFORMATIONS SUR L’ACTIVITÉ : * Activité actuelle : salle de remise en forme ; * Exploitation depuis 5 ans et demi ; * Activité exercée directement par le propriétaire ; * Aucun salarié à reprendre ; * Chiffre d’affaires des trois derniers mois disponible. UN BEAU POTENTIEL POUR VOTRE FUTURE ACTIVITÉ. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou développer un tout nouveau concept, ce fonds de commerce représente une belle occasion de vous installer dans un local déjà équipé et disposant d’un potentiel d’aménagement intéressant. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs et professionnels souhaitant développer leur activité et donner vie à leurs ambitions ! Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite, veuillez contacter l’agence.