Local commercial à Luxembourg-Gare

EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST Local commercial à louer 1er étage Luxembourg 16-18 rue de Bonnevoie L-1260 Luxembourg Active Invest vous propose en exclusivité ce local commercial à louer au 1er étage, idéalement situé dans le quartier dynamique de Luxembourg, à proximité immédiate du centre-ville et de l'Avenue de la Gare. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une activité de service, un bureau, un cabinet ou toute activité professionnelle recherchant un emplacement stratégique. Surface et agencement : - Surface totale d'environ 70 m² - Espace facilement aménageable selon vos besoins - Accès via escaliers ou ascenseur Caractéristiques : - Espace lumineux et fonctionnel - Accès aisé pour clientèle et collaborateurs - Local en bon état général - Adapté à différentes activités professionnelles Atout supplémentaire : - Possibilité d'utilisation d'une vitrine située au rez-de-chaussée, idéale pour assurer une visibilité et une présence commerciale sur rue Situation : - Emplacement stratégique à Bonnevoie - À proximité immédiate de l'Avenue de la Gare - Quartier dynamique et fréquenté - Accès facile aux transports en commun Points forts : - Location en exclusivité - Emplacement central recherché - Accès par ascenseur et escaliers - Surface polyvalente - Visibilité renforcée grâce à la vitrine au rez-de-chaussée - Idéal pour bureaux, professions libérales ou activité de service Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique au cœur de Luxembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ***