Local commercial 1 pièce à Luxembourg-Gare

ELLE REAL ESTATE Living vous présente ce local, entièrement rénové et idéalement placé ! Ce local d’une surface de +/- 37 m² met à disposition cet espace réservé coiffeur uniquement et se compose comme suit : - Un espace accueil - Un espace vitrine avec 2 chaises de coiffure et miroirs déjà installés Sont mis à disposition et partagés avec les autres professionnels : - Des toilettes séparés homme/femme - Une cuisine séparée ainsi qu’un espace cleaning avec machine à laver Le quartier Luxembourg-Gare est l’un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg ! Le local se trouve à côté du PANAME, idéal pour prendre un café après vos soins effectués. Proche de toutes commodités : pharmacie, commerces, la gare se trouve à 2 min à pied, bus et accès facile à l’autoroute. PRIX : 2300€ HT + 250€ charges Les charges mensuelles comprennent l’électricité, l’eau, le chauffage et internet. Les frais d’agence de 125% d'un loyer mensuel + TVA sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Contactez-moi pour plus d’informations : Laura LEGIER - *** *******@*****************