Local commercial 2 pièces à Belval

Deux bureaux professionnels à louer, Résidence Manhattan à Belval Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité au sein de la prestigieuse Résidence Manhattan à Belval. Deux bureaux lumineux et modernes de 15 m² et 26 m² sont actuellement disponibles à la location. Ils conviennent parfaitement aux professions médicales et paramédicales telles que médecins généralistes, spécialistes, thérapeutes, psychologues, dentistes, ainsi qu'aux activités liées à la beauté et au bien-être : institut de beauté, onglerie, soins esthétiques, services de bien-être, etc. Situés au sein d'un cabinet pluridisciplinaire déjà occupé par une psychothérapeute, ces bureaux offrent une excellente opportunité de développer votre activité dans un cadre calme, professionnel et collaboratif. D'une superficie totale d'environ 95 m², les locaux ont été aménagés avec soin afin de garantir confort, fonctionnalité et accueil de qualité pour les professionnels comme pour leur clientèle. Caractéristiques principales Deux bureaux disponibles : 15 m² et 26 m² Espaces modernes, lumineux et immédiatement exploitables Salle d'attente spacieuse et accueillante Espaces communs fonctionnels (cuisine et vestiaire) Accessibilité PMR Climatisation et chauffage réversible Environnement professionnel de standing Situation idéale Idéalement situés à proximité de l'Université du Luxembourg et du parc de Belval, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en plein développement du Luxembourg. Gare de Belval à moins de 5 minutes à pied Accès facile aux transports en commun Commerces, restaurants et services à proximité L'emplacement idéal pour implanter et développer votre activité professionnelle. Loyer 2.500 € par mois Conditions Les honoraires d'agence s'élèvent à 15 % du loyer annuel + TVA, à la charge du locataire. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Samina Firdous Elle Real Estate Tél. : *** E-mail : **************@*****************