Bureau 6 pièces à Bissen

À louer, surface de bureaux de 322 m2, située au 2e étage d'un immeuble moderne, au coeur de la zone d'activités « Am Seif » à Roost. L'espace se compose de six bureaux individuels, d'une superficie comprise entre environ 30 et 40 m2 chacun, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Une grande salle de conférence entièrement équipée, située au rez-de-chaussée de l'immeuble, est également mise à disposition du futur locataire. L'ensemble est complété par des espaces d'archives, des installations sanitaires ainsi qu'une kitchenette. Des emplacements de parking extérieurs, situés directement devant l'immeuble, sont inclus dans le loyer. Bénéficiant d'une classe énergétique A, l'immeuble offre des prestations haut de gamme, notamment des plafonds chauffants et rafraîchissants, des boîtiers techniques intégrés au sol, un éclairage intégré ainsi que des matériaux et finitions de qualité supérieure. La location est exclusivement réservée à des activités de bureaux administratifs et à des professions liées au secteur de la construction, telles que les cabinets d'architectes, les bureaux d'ingénieurs, les bureaux d'études et autres activités connexes. Ces bureaux constituent une solution idéale pour les professionnels recherchant des espaces de travail modernes, fonctionnels et de qualité, dans un emplacement stratégique à Roost. Disponibilité: immédiate. L'objet se situe au 7, Am Seif à L-7759 Roost Loyer mensuel : 4'950€ HT Charges mensuelles : 850 € Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 4'950€ HT (au frais du bailleur) Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.