Appartement à Luxembourg-Limpertsberg

A louer, magnifique studio meublé et équipé d'environ 37m2, situé à Luxembourg-Limpertsberg. Situé en rez-de-jardin de l'immeuble Pershing 76, ce studio offre des prestations de haute qualité. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d'une salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une machine dans la buanderie commune. Les charges comprennent : un abonnement internet / télévision, le gaz, l'électricité et l'assurance du studio. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire. L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche. Disponibilité : 15 octobre 2026. L'objet se situe au 76, rue de l'Avenir à L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. Loyer mensuel : 1'750 € Charges mensuelles : 250 € Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.