House 3 bedrooms in Garnich

***LOUE*** "active relocation luxembourg" vous propose une magnifique maison contemporaine de standing comprenant : - au rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une cuisine équipée avec débarras/cellier, un grand living avec larges baies vitrées donnant sur terrasse, un bureau ou petite chambre . au 1er étage : une chambre parentale (18,80m2) avec salle douche privative et wc, 2 chambres (10,30m2 et 9,30m2), une salle de bain avec WC. Les 3 chambres de l'étage ont chacune accès à une terrasse. au 2ème étage : grand espace grenier avec grand placard, espace technique au sous-sol : grand garage pour minimum 2 voitures, une salle de douche avec WC, une buanderie, cave. Petit jardin, large parking extérieur. Magnifique bien de standing baigné de lumière naturelle, stores électriques pour toutes les fenêtres et baies vitrées. Loyer mensuel : 3.300,-€ Avances charges : 200,-€ (entretien 1 x par an des installations techniques, des parties extérieures, taille des arbustes) Garantie locative : 6.600,-€ Part commission d'agence à charge du locataire : 1.650,-€ + TVA17% = 1.930,50-€ Disponibilité : 11 septembre 2026 Profil recherché : 1 couple avec maximum 2 enfants Colocation non autorisée Situé au coeur du village de Garnich, à 2kms de l'autoroute, bus à 100m ( lignes 750, 821, E18, G09, D24). Tous commerces (Cactus, Lidl,...) à 3min de voiture à Windhof. Si vous pensez vendre ou louer votre bien, "active relocation luxembourg" est à votre service pour vous conseiller au mieux et vous faire profiter de toutes ses compétences en vue de commercialiser votre bien de manière professionnelle et rapide. *** ****@******** www.arluximmo.lu