Apartment 1 bedroom in Warken

Bel appartement lumineux avec terrasse situé au rez-de-chaussée de la résidence « Savoy », construite en 2012. Ce bien lumineux offre une surface habitable d’environ 55 m². Le bien se compose d'une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, une terrasse, une cave, et un emplacement de parking intérieur au sous-sol. L’appartement est en excellent état, impeccablement entretenu et très bien soigné! ATOUT: L'appartement est loué partiellement meublé! DESCRIPTION : REZ-DE-CHAUSSEE: - hall d'entrée (6,98 m2) - WC séparé (1,67 m2) - chambre à coucher (11,09 m2) - salle de bain avec baignoire et lavabo (3,29 m2) - cuisine équipée ouverte (4,99 m2) sur - séjour (24,65 m2) avec accès terrasse (3,84 m2) SOUS-SOL : - cave (5,35 m2) - emplacement intérieur pour 1 véhicule (15,11 m2) COMMUNS: - buanderie ASPECTS TECHNIQUES: - châssis en PVC, double vitrage - volets roulants électriques - stores - chauffage: gaz de ville - radiateurs - VMC double flux - antenne collective - fibre optique - détecteurs de fumée - ascenseur - loué partiellement meublé CONDITIONS DE BAIL : - Loyer: 1.200 EUR - Avances sur charges: 180-200 € - Dépôt de garantie 2 mois: 2.400 € - Commission agence partagée: 702 € - Titulaire d'un contrat de travail indéterminé CDI ou - Certificat de pension ou de rente - Durée du bail: minimum 1 an - Animaux domestiques non-admis! - Logement non-fumeur ! SITUATION GEOGRAPHIQUE: WARKEN est situé dans le Nord du pays, à 1 km du Centre de la Ville d'Ettelbruck, à 450 mètres du Centre Hospitalier du Nord. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public (Bummelbus, Nordstadbus, ...) DISTANCES : - Ettelbruck 1 km - Diekirch 7 km - Wiltz 30 km - Luxembourg-Kirchberg 31 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train DISPONIBILITÉ: libre CONTACT: Bureau: *** E-mail: ****@*************