Apartment 7 rooms in Thionville (FR)

APPARTEMENT DUPLEX 140 m² + COMBLES AMÉNAGEABLE 50 m2 carrez environ – Quartier Victor Hugo- Charlemagne , au calme – Thionville - avec GRAND GARAGE . Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo/ Charlemagne , rue d'Austrasie , au 1er étage d’une MAISON de seulement 2 appartements, découvrez ce superbe duplex de 140 m² offrant de beaux volumes . Dès l’entrée, vous accédez à un palier desservant un triple séjour lumineux balcon , avec grande hauteur sous plafond et plancher . Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie donne accès à deux balcon idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de : 3 grandes chambres 1 salle de bain neuve avec baignoire WC indépendant Chaque niveau dispose de son propre WC pour plus de confort. En complément : Grand grenier accessible directement depuis l’appartement Grande Buanderie en sous-sol donnant accés à un jardin privatif. Grande Cave Très Grand garage privatif Chaudière au Gaz individuelle. DPE en D Loyer 1460€ + charges 30€ Honoraires à la charge du locataire : 990€ TTC Dépôt de garantie :1460€ DISPONIBLE Gare à 12 mn à pieds Proximité commerces , centre ville , école maternelle et primaire , Square René Schwartz , Bords de Moselle.. Annonce rédigée par Philippe HAUSHERR , agent commercial enregistré au RSAC THIONVILLE sous le numéro TI 332 168 434 ,détenteur de l'Attestation de Collaborateur de l'Agence CTN Immobilier. 7 place au bois 57000 THIONVILLE. Carte professionnelle n° 5705 2018 000 025 433 Transactions sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI de la Moselle. Responsabilité civil professionnelle AXA Paris. Absence de garantie financière : non détention de fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970"