Apartment 3 bedrooms in Hesperange

Appartement modern, spacieux et lumineux situé au dernier étage de la petite résidence "Aida", 3 chambres, 104 m2 avec une grande terrasse de 29 m2, situé à Hesperange. L'appartement sera loué non meublé. Intéressé ? *** ou ****@********* pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : 15 novembre 2026 Distribution : hall d'entrée avec placards - cuisine équipée (appareils électroménagers de marque « Zanussi ») avec grand plan de travail en pierre naturelle ouvrant sur le living/salle à manger - il y a 3 chambres à coucher - une salle de douche avec WC Inclus : grande terrasse orientée sud-est (29 m²) - 2 emplacement de parking intérieur - cave privative avec buanderie Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - larges baies vitrées - stores électriques - fenêtres triple-vitrage aluminium - ventilation double flux - sols recouverts de carrelage - chauffage au sol - vidéophone - fibre optique - luminaires modernes contemporains fournis et installés par le bailleur Sanitaires : 1 douche italienne - 1 WC non-séparé Environnement : à proximité immédiate et au sud-est de la ville de Luxembourg, offrant de nombreux établissements scolaires, des activités sportives et de loisirs, une école de musique et de nombreux sentiers de randonnée - plusieurs parcs de jeux à proximité, en plus du magnifique parc Hesper - bien desservie par les transports en commun, Gare de Howald à proximité, permettant de rejoindre la ville de Luxembourg facilement et offrant un accès rapide aux autoroutes. La future ligne de tram T1 desservira Howald en 2024 depuis la gare de Luxembourg et vers la Cloche d'Or. Ecoles : Bon choix de crèches dans la région. Il y a des écoles publiques à Hesperange, Alzingen et Fentange. Lycée Vauban à Gasperich - École de musique à Hesperange - Lycées à Luxembourg-Ville - École de base à Contern. L'école internationale de Luxembourg ou l'école internationale St George se trouvent à proximité. Lignes de bus : 455 - 461 - D09 - R01 Gare centrale : 12 min - Aéroport / Findel : 19 min - Kirchberg : 16 min - Centre-ville : 15 min - Cloche d'Or : 9 min Lycée Bouneweg (arrêt de tram le plus proche) : 7 min - ENGLISH VERSION - Modern, bright and spacious apartment located on the top floor of the small residence "Aida?, 3 bedrooms, 104 sqm with a big 29 sqm terrace, located in Hesperange. The apartment will be rented unfurnished. Interested? *** or ****@********* to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month rent + VAT Availability: 15th of november 2026 Distribution: entrance hall with cupboards - fully equipped kitchen (Zanussi appliances) with spacious natural stone countertop opening onto the living/dining room - there are 3 bedrooms and a shower room with WC Included: large south east facing terrace (29 sqm) - 2 indoor parking space - private cellar with laundry room Extra information: Comfort: condominium equipped with a lift - large bay windows - electrical blinds - triple-glazed aluminum windows - dual flow ventilation - tiled floors - underfloor heating - intercom - optical fiber - modern contemporary lights supplied and installed by the landlord Sanitary facilities: 1 Italian shower - 1 non-separate toilet Surroundings: In the immediate vicinity and south-east of the city of Luxembourg, offering numerous school facilities, sports and leisure activities, a music school and numerous hiking trails - several nearby play parks, in addition to the beautiful Hesper park - well connected to public transport; the Howald train station connects to Luxembourg City and offers quick access to motorways. The future tram line T1 will serve Howald in 2024 from Luxembourg station and towards the Cloche d'Or. Schools: A good selection of creches in the area - there are state schools in Hesperange, Alzingen and Fentange - Lycée Vauban in Gasperich - Hesperange Music School - High schools in Luxembourg-City - basic school in Contern - International School of Luxembourg & St George's International School are located within commuting distance. Bus lines: 455 - 461 - D09 - R01 Central Train station: 12 min - Airport / Findel: 19 min - Kirchberg: 16 min - City center: 15 min - Cloche d'Or: 9 min Lycée Bouneweger (nearest tram stop): 7 min