Housing project « Bertrange - SD - Rue des Romains » in Bertrange

Veuillez contacter Donato SETTANNI pour toutes informations supplémentaires. Donato Settanni T: *** ou *** E: ***************@************ ___ +++ Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange Situation Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la ville de Luxembourg. On trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l’administration communale, le nouveau « shared space » et le bureau de la poste au centre de la commune de Bertrange. Le parc de Bertrange offre une petite oasis verte à seulement 3,5 km du lotissement. Le parc comprend un lac, une grande aire de jeux et un restaurant avec terrasse. Le Centre Culturel et Sportif « Atert » à Bertrange dispose d’environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et possède une salle de musculation ainsi qu’un court de tennis. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » sont tous deux accessibles en moins de 10 minutes. La piscine « Les Thermes » à Strassen/Bertrange avec plusieurs bassins et son grand espace bien-être est à seulement 3,5 kilomètres. Un restaurant fait également partie du complexe. Le « Tour DICI » est un circuit cycliste qui s’étend sur 38 km. Le circuit part de la ville de Luxembourg, passe par le sud-ouest et par Bertrange et montre les nombreuses facettes des communes. Écoles A 800 m se trouve le site scolaire pour les cycles 1 et 2, qui se compose de la précoce « Butzenhaus » et des deux bâtiments scolaires « Prince Sébastien » et « Beiestack ». Les cycles 3 et 4 sont proposés sur le site scolaire « Beim Schlass », situé à 650 m. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2, se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer et n’est qu’à 3,1 km du lotissement. Transports L’arrêt de bus « Bartreng, Gemeng » se trouve à 400 m dans le nouvel « Shared Space » de la commune et est desservi par les lignes 5, 6, 225, 226 et 982. Les lignes 225 et 982 servent au transport scolaire. Ligne 5: Cloche D’or – P+R Stade de Luxembourg – Howald – Bonnevoie – Wallis – Centre – Belair – Merl – rte de Luxembourg – Bertrange Gemeng Ligne 6: Bertrange, Gemeng – Helfent – Merl – Belair – Centre – Kirchberg – Senningerberg – Aéroport Ligne 225: Luxembourg – Betrange (Transport scolaire) Ligne 226 : Bertrange – Leudelingen – Alzingen Ligne 982 : Bertrange – Mamer Lycée (Transport scolaire) La gare de Bertrange est à 5 minutes en voiture et est desservie par la ligne 50 (Luxembourg-Kleinbettingen-frontière) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en seulement 6 minutes en train. Le service d’autopartage « Flex » est représenté par 3 stations au total à Bertrange. Pour des trajets plus courts, il est possible d’emprunter un vélo dans une des cinq stations « vel’OH » de la commune. Les communes de Strassen et de Bertrange proposent à leurs citoyens un « Late-Night-Bus » gratuit les vendredis et samedis, avec un passage vers le Kirchberg, Aldringen et les quartiers de Hollerich et Bertrange. Le « Ruffbus Berti » est un service de minibus de la commune qui circule tous les jours entre 7h00 et 20h00. Il offre un service porte-à-porte dans toute la localité. En passant par Merl, le centre de Luxembourg-ville est à seulement 15 minutes en voiture. Les autoroutes A6, A4 et A13 permettent de rejoindre Esch-sur-Alzette en 20 minutes. Distances Bertrange gare: 1,2 km Bertrange centre: 400 m Site scolaire cycles 1 & 2: 800 m Site scolaire cycles 3 & 4: 650 m École européenne II: 3,1 km Shopping Center « Belle Etoile »: 2,0 km Shopping Center « Concorde »: 2,4 km Centre « Atert »: 400 m Les Thermes: 3,2 km Ville de Luxembourg: 7,5 km Aéroport: 22 km ---------- Please contact Donato SETTANNI for any further information. Donato Settanni T: *** or *** E: ***************@************ +++ New residential development “Rue des Romains / Rue de Mamer” in Bertrange Location Located west of the capital of the Grand Duchy of Luxembourg, Bertrange benefits from a privileged location in the immediate vicinity of Luxembourg City. The municipality offers a wide range of amenities, including several restaurants, various shops, a bakery, a butcher, a pharmacy, the municipal administration, the new “Shared Space” area and the post office, all located in the centre of Bertrange. The Bertrange Park provides a small green oasis just 3.5 km from the development. The park features a lake, a large playground and a restaurant with a terrace. The “Atert” Cultural and Sports Centre in Bertrange offers approximately 1,500 m² of playground and sports areas, as well as seating facilities for up to 1,500 spectators. The sports hall is designed for basketball, handball and volleyball activities and also includes a fitness room and a tennis court. The large foyer and the new entrance provide additional access to an outdoor terrace and an event hall. The shopping centres “La Belle Etoile” and “City Concorde” can both be reached in less than 10 minutes. The swimming and wellness centre “Les Thermes” in Strassen/Bertrange, with several pools and a large wellness area, is located only 3.5 km away. The complex also includes a restaurant. The “Tour DICI” is a 38 km cycling route starting in Luxembourg City, passing through the south-western region and Bertrange, and showcasing the many different aspects of the surrounding municipalities. Schools Located approximately 800 m away is the school campus for Cycles 1 and 2, consisting of the early education facility “Butzenhaus” and the two school buildings “Prince Sébastien” and “Beiestack”. Cycles 3 and 4 are provided at the school campus “Beim Schlass”, located approximately 650 m away. The European School Luxembourg II (ESL2) is located on Rue Gaston Thorn in Mamer and is only 3.1 km from the development. Transport The bus stop “Bartreng, Gemeng” is located 400 m away in the municipality’s new “Shared Space” area and is served by bus lines 5, 6, 225, 226 and 982. Lines 225 and 982 are dedicated to school transport. Line 5: Cloche d’Or – P+R Stade de Luxembourg – Howald – Bonnevoie – Wallis – Centre – Belair – Merl – Route de Luxembourg – Bertrange Gemeng Line 6: Bertrange Gemeng – Helfent – Merl – Belair – Centre – Kirchberg – Senningerberg – Airport Line 225: Luxembourg – Bertrange (school transport) Line 226: Bertrange – Leudelange – Alzingen Line 982: Bertrange – Mamer Lycée (school transport) The Bertrange railway station is only 5 minutes by car away and is served by CFL railway line 50 (Luxembourg – Kleinbettingen – border). Luxembourg Central Station can be reached in only 6 minutes by train. The “Flex” car-sharing service is available through three stations located throughout Bertrange. For shorter journeys, residents can use bicycles available at one of the municipality’s five “vel’OH” stations. The municipalities of Strassen and Bertrange offer their residents a free “Late-Night Bus” service on Fridays and Saturdays, connecting towards Kirchberg, Aldringen, Hollerich and Bertrange. The “Ruffbus Berti” is a municipal minibus service operating daily between 7:00 a.m. and 8:00 p.m. It provides a convenient door-to-door service throughout the locality. Via Merl, Luxembourg City centre can be reached in only 15 minutes by car. The motorways A6, A4 and A13 provide access to Esch-sur-Alzette in approximately 20 minutes. Distances Destination Distance Bertrange railway station 1.2 km Bertrange centre 400 m School campus Cycles 1 & 2 800 m School campus Cycles 3 & 4 650 m European School Luxembourg II 3.1 km Shopping Centre “Belle Etoile” 2.0 km Shopping Centre “City Concorde” 2.4 km “Atert” Cultural & Sports Centre 400 m Les Thermes 3.2 km Luxembourg City 7.5 km Airport 22 km