Apartment block in Ettelbruck

Ceylan - Schieren EFFEKT propose en un projet de trois maisons unifamiliales au design contemporain et minimaliste dans la commune Schieren sur un terrain d’une surface totale de 11,25 ares. Adresse : 1, Kreuzberg à L-9132 Schieren Architecture soignée. Cahier des charges avec matériaux de premier choix et de standing (dont les travaux de peintures intérieures). Egalement modifiable selon vos envies. Documentation sur demande par email : ****@********* Schieren est une commune du Grand-Duché de Luxembourg et fait partie du canton de Diekirch. Avec les communes de Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbrück, et Erpeldange, Schieren forme la région Nordstad. Cette région est considérée, à côté des villes de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette, comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché. Dès à présent, la Nordstad est un véritable pôle d’emploi au nord du Luxembourg et de nombreux projets de développement urbain et économique ont vu le jour ces dernières années. Claude Rizzon construit pour vous : MAISON 1: Maison jumelée sur un terrain de +/− 4,25 ares. Cette maison de +/− 197 m2 cadastrales respectera d'excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins. A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage) Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie. Au rez de jardin : suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à une belle terrasse de plus de 28 m2 et au jardin de plus de 173 m2.En outre deux chambre, une salle de douche et un WC séparé. Le premier étage est une grande pièce (56,03 m2) qui sert de cuisine et de salle de séjour, et où se trouve également une terrasse de 23,22 m2. MAISON 2: Maison jumelée sur un terrain de +/− 3,6 ares. Cette maison de +/− 197 m2 cadastrales respectera d'excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins. A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage) Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie. Au rez de jardin : deux chambres, une salle de douche,WC séparé et un grand espace séjour/cuisine de +/− 35 m2 donnant accès à une belle terrasse de +/− 28 m2 et d`un jardin privatif de +/− 154 m2. Au premier étage, deux possibilités: Première variante: une suite parentale de +/− 28 m2 avec une salle de bains de +/−13 m2 donnant accès a une terrasse de +/− 23 m2 Deuxième variante: deux chambres à coucher(14,90 m2 et 16,66 m2) et une salle de bain de 10,35 m2 donnant accès à la terrasse de +/−23 m2 MAISON 3: Maison jumelée sur un terrain de +/− 3,31 ares. Cette maison de +/− 186 m2 cadastrales respectera d'excellentes dispositions en matière environnementales avec un passeport énergétique en classe énergétique A-B-A. La configuration intérieure permet une grande polyvalence en fonction de vos besoins. A l’extérieur(rdch), devant de la maison il y a une partie couverte pour le stationnement de deux véhicules(pas de garage) Au rez-de-chaussée : sur la face avant, vous avez l’entrée de la maison et le local de raccordement. Sur la partie arrière, cave et buanderie. Au rez de jardin : suite parentale avec dressing et salle de bains donnant accès à une belle terrasse de plus de 35 m2 et au jardin de plus de 111 m2.En outre deux chambre, une salle de douche et un WC séparé Le premier étage est une grande pièce (56,36 m2) qui sert de cuisine et de salle de séjour où se trouve également une terrasse de 23,22 m2. Le prix s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Le prix s’entend hors droits d’enregistrement, frais de notaire et de transcriptions. IMAGES NON CONTRACTUELLES Contact : ****@********* ---------- Ceylan - Schieren EFFEKT bietet ein Projekt von drei Einfamilienhäusern mit zeitgenössischem und minimalistischem Design in der Gemeinde Schieren auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 11,25 Ar an. Adresse: 1, Kreuzberg in L-9132 Schieren. Sorgfältig geplante Architektur. Baubeschreibung mit erstklassigen und hochwertigen Materialien (einschließlich Malerarbeiten im Inneren). Auch nach Ihren Wünschen veränderbar. Unterlagen auf Anfrage per E-Mail: ****@********* Schieren ist eine Gemeinde im Großherzogtum Luxemburg und gehört zum Kanton Diekirch. Zusammen mit den Gemeinden Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbrück und Erpeldange bildet Schieren die Region Nordstad. Diese Region gilt neben den Städten Luxemburg und Esch-sur-Alzette als dritter Entwicklungspol des Großherzogtums. Die Nordstad ist heute ein echtes Beschäftigungszentrum im Norden Luxemburgs und in den letzten Jahren wurden zahlreiche Projekte zur städtischen und wirtschaftlichen Entwicklung ins Leben gerufen. HAUS 1: Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von +/− 4,25 Ar. Dieses Haus mit einer Grundfläche von +/− 197 m2 wird ausgezeichnete Umweltbestimmungen mit einem Energiepass der Energieklasse A-B-A erfüllen. Die innere Konfiguration ermöglicht eine große Vielseitigkeit entsprechend Ihren Bedürfnissen. Außen(rdch), vor dem Haus gibt es einen überdachten Bereich für das Parken von zwei Fahrzeugen(keine Garage). Im Erdgeschoss: Auf der Vorderseite haben Sie den Hauseingang und den Hausanschlussraum. Auf der Rückseite: Keller und Waschküche. Im Gartengeschoss: Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von über 28 m2 und dem Garten von über 173 m2.Außerdem zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum (56,03 m2), der als Küche und Wohnzimmer dient und in dem sich auch eine 23,22 m2 große Terrasse befindet. HAUS 2: Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von +/− 3,6 Ar. Dieses Haus mit einer Grundfläche von +/− 197 m2 wird ausgezeichnete Umweltbestimmungen mit einem Energiepass der Energieklasse A-B-A erfüllen. Die innere Konfiguration ermöglicht eine große Vielseitigkeit entsprechend Ihren Bedürfnissen. Außen(rdch), vor dem Haus gibt es einen überdachten Bereich für das Parken von zwei Fahrzeugen(keine Garage). Im Erdgeschoss: Auf der Vorderseite haben Sie den Hauseingang und den Hausanschlussraum.. Auf der Rückseite: Keller und Waschküche Im Gartengeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein großer Wohn-/Küchenbereich von +/− 35 m2 mit Zugang zu einer schönen Terrasse von +/− 28 m2 und einem Privatgarten von +/− 154 m2. Im ersten Stock gibt es zwei Möglichkeiten: Variante 1: eine Mastersuite von +/− 28 m2 mit einem Badezimmer von +/−13 m2 und Zugang zu einer Terrasse von +/−23 m2. Zweite Variante: zwei Schlafzimmer (14,90 m2 und 16,66 m2). und ein Badezimmer von 10,35 m2 mit Zugang zu einer +/−23 m2 großen Terrasse Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von +/− 3,31 Ar. Dieses Haus mit einer Fläche von +/− 186 m2 wird ausgezeichnete Umweltbestimmungen mit einem Energiepass der Energieklasse A-B-A erfüllen. Die innere Konfiguration ermöglicht eine große Vielseitigkeit je nach Ihren Bedürfnissen. HAUS 3: Außen(rdch), vor dem Haus gibt es einen überdachten Bereich für das Parken von zwei Fahrzeugen(keine Garage). Im Erdgeschoss: Auf der Vorderseite haben Sie den Hauseingang und den Hausanschlussraum. Auf der Rückseite: Keller und Waschküche Im Gartengeschoss: Elternsuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von über 35 m2 und dem Garten von über 111 m2.Außerdem zwei Schlafzimmer, ein Duschraum und ein separates WC. Der erste Stock ist ein großer Raum (56,36 m2), der als Küche und Wohnzimmer dient, wo sich auch eine Terrasse von 23,22 m2 befindet. Der Preis versteht sich mit dem superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% (im Falle einer Hauptwohnung), vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Der Preis versteht sich ohne Registrierungsgebühren, Notargebühren und Umschreibungen. NICHT VERTRAGLICHE BILDER .kontakt: ****@*********