House 3 bedrooms in Montignies-sur-Sambre (BE)

IMMO VISION vous propose cette maison de commerce à rénover située Chaussée de Charleroi 247 à Montignies-sur-Sambre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces communicants, des sanitaires ainsi qu’un espace arrière bénéficiant d’un apport de lumière naturelle.

L’étage se composent de plusieurs pièces pouvant être réaménagées, ainsi que d’un espace cuisine à finaliser.
Le bien dispose de nouveaux châssis PVC double vitrage en partie et d'une toiture en bon état.

À l’arrière, une grande cour/jardin offre un extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement supplémentaire, donnant sur la rue arrière avec possibilité de bâtir (sous réserve d’urbanisme)

Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, notamment l’électricité, certaines interventions ayant déjà été entamées. Une opportunité intéressante pour un indépendant, investisseur ou acquéreur souhaitant développer un projet mixte commerce/habitation, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

PRIX : Offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
PEB G-20180131004538 – 88444kWh/an – 740kWh/m².an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au 071/*** ou ****@*******************
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