House 2 bedrooms in Fléron (BE)

CHARMANT BUNGALOW À FLÉRON – 2 CH – VÉRANDA – JARDIN – SITUATION IDÉALE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow de plain-pied, idéalement situé **Rue Campagne de Bellaire 24 à 4621 Fléron**, dans un environnement résidentiel agréable.

Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais cette habitation dispose d'un beau potentiel et d'une situation idéale, à proximité des commodités, commerces et axes principaux.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée :vous découvrirez un hall d'entrée de 7,2 m², un spacieux séjour de 26,2 m², une cuisine de 12,5 m², deux chambres de 13 m² et 7,4 m², une salle de bains de 4,3 m², un couloir de 1,9 m² ainsi qu'un WC individuel de 1,4 m².

Le bien dispose également d'une agréable véranda de 21 m², offrant un espace de vie supplémentaire avec une belle vue sur le jardin.

À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin de 216 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aspects techniques :
- Châssis : Double vitrage bois
- Chauffage : Gaz
- Installation électrique : non conforme
- Revenu cadastral : 726 €
- Superficie du terrain : 688 m²
- Surface habitable : 93 m²
- PEB : Label E – 381 kWh/m².an
- Certificat PEB n° 20261023024789
- Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir

Prix : 289.900 €

Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

Visites & Contact :

📞 04/295.76.25 | 📧 ********@****************

Vous recherchez un bungalow idéalement situé, offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable extérieur ? Ce bien n'attend plus que vous ! 😊