House 6 rooms in Briey (FR)

Maison Familiale 4 chambres 106 m2. VOTRE AGENCE BON'APPART VAL DE BRIEY VOUS PRESENTE CE PAVILLON INDIVIDUEL DE 106 m2 IDEALEMENT SITUE À BRIEY (54150) - Le cadre idéal pour accueillir votre famille ! Idéalement située sur la commune de Briey, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des services du quotidien, découvrez cette maison individuelle de 106 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC, viennent compléter l'espace nuit. - Les atouts qui font la différence : Maison individuelle de 106 m2 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing Pièce de vie lumineuse et traversante Cuisine ouverte sur salon-séjour Salle de bains avec douche et baignoire 2 WC, un à chaque niveau Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Garage avec porte motorisée Proximité immédiate des commerces et commodités - À noter : la sous-couche de façade a déjà été réalisée. Les travaux de finition de la façade restent à prévoir, vous laissant la possibilité de finaliser l'extérieur selon vos envies. - Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'un emplacement pratique au quotidien ! - Vous souhaitez découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Xavier Denize Agence Bon4appart de Briey RSAC 903475630 0767056492 / 0382222222 ********@************* Information Complementaire: Construction de 2018 Garantie décennale jusqu'en 2028 Chauffage au sol Chaudière au gaz à production d'eau chaude Volets électriques. DPE C Taxe foncière : 1295 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 EUR et 1 550 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr