Apartment 4 rooms in Yutz (FR)

APPARTEMENT 89 M² ? 2 CHAMBRES ? YUTZ B-HOME Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 91 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots à Yutz. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers permettant de rejoindre aussi bien le Luxembourg que Metz, il bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Un appartement soigné, lumineux et plein de caractère, où le charme du bois se marie à une décoration contemporaine pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès les premières pièces, le parquet et les belles portes intérieures en bois donnent le ton . L'entrée dessert un agréable séjour, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Son poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux de cette pièce, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un bel espace repas permettant d'accueillir confortablement une table familiale. Son aménagement associe des meubles aux tons clairs et des plans de travail en bois, dans un esprit à la fois moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres de 11,5 m² et 10,2 m², ainsi qu'un véritable dressing indépendant. Un espace particulièrement appréciable pour organiser ses rangements sans encombrer les chambres. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants, complètent l'agencement. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec des espaces bien définis et de belles prestations. CE QU'IL FAUT RETENIR ? Appartement de 91 m² situé au premier étage ? Intérieur soigné et lumineux ? Parquet et portes intérieures en bois ? Séjour avec poêle à bois ? Cuisine indépendante avec espace repas ? Hotte aspirante avec évacuation extérieure ? Deux chambres ? Dressing indépendant aménagé ? Salle de bains avec baignoire et douche ? WC indépendants ? Deux caves, dont une sur le palier, idéale pour stocker le bois du poêle ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire ? Menuiseries PVC double vitrage Un appartement qui conjugue le charme de l'ancien à des aménagements actuels, avec de vrais espaces de rangement et une ambiance dans laquelle il est facile de se projeter. INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES DPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX DE VENTE : 214 000 € FAI Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Malmonte Loïc *** B-HOME Immobilier