Studio in Strassen

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397600/apartment-strassen# Lumineux studio orienté sud, situé au 2ème étage, d'une surface habitable de 42,9 m², à Strassen. Disponibilité : immediate Distribution : hall d'entrée (3,0 m²) - espace de vie principal cuisine / salon / chambre (30,9 m²) - salle de douche (5,7 m²) - WC séparé (3,3 m²) Extérieur : balcon filant (9,4 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (5,2 m²) Complément d'informations : Confort : chauffage au sol - fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation double flux (VMC) - fibre optique - possibilité d'ajouter une machine à laver dans la salle de douche - porte de parking automatique - parking équipé de prise pour voiture électrique Sanitaires : 1 douche à l'italienne - lavabo double vasque dans la salle de douche - 1 WC avec lavabo Chauffage : gaz Environnement : proche de toutes les commodités et des transports publics Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Strassen - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397600/apartment-strassen# Bright south-oriented studio, located on the 2nd floor, with a living area of 42.9 sqm, in Strassen. Availability: Immediately Layout: entrance hall (3.0 sqm) - main living space kitchen / living room / bedroom (30.9 sqm) - shower room (5.7 sqm) - separate toilet (3.3 sqm) Outside: continuous balcony (9.4 sqm) Included: 1 indoor parking spot - 1 cellar (5.2 sqm) Further information: Comfort: underfloor heating - triple-glazed PVC windows - double flow ventilation (CMV) - fiber optics - possible to add washing machine in the shower room - automatic parking door - parking fitted with an electric car socket Sanitation: 1 walk-in shower - twin-sink in the shower room - 1 WC with sink Heating: gas Environment: close to all amenities and public transport Schools: creches - basic schools in Strassen - High schools in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).