Apartment 1 bedroom in Keispelt

FR - Appartement de 65 m² au 1er étage d?une petite résidence de seulement 6 appartements avec ascenseur, à Keispelt. Il comprend une grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et ilot central, four et micro-ondes intégrés, ainsi qu?un espace salon et repas. La chambre est spacieuse et lumineuse. Salle de douche avec douche à l?italienne et WC séparé. Le bien dispose également d?un balcon de 3 m², d?une cave privative de 10 m², d?un carport et d?un grand jardin commun arboré, que nous avons particulièrement apprécié. Atouts : 65 m² ? ascenseur ? 6 unités ? cuisine avec ilot ? balcon ? cave 10 m² ? carport ? jardin commun ? belles finitions. Localisation : Keispelt offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant bien connecté. Les A6 et A7 sont facilement accessibles vers Luxembourg-ville, Kirchberg, Mersch et le nord du pays. La ligne de bus 921 relie Keispelt à Luxembourg-Centre et Mersch. Commerces et services sont rapidement accessibles à Kehlen, Capellen et Mersch. Un atout particulier : une petite ferme locale avec son propre magasin en libre-service se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant d?acheter facilement des produits frais et locaux. Vente directe par propriétaire, sans agence. EN - 65 m² apartment on the first floor of a small residence with only 6 apartments and an elevator, in Keispelt. It features a large open-plan living area with a fully equipped kitchen, central island, integrated oven and microwave, plus living and dining areas. The bedroom is spacious and bright, with a shower room including a walk-in shower and a separate toilet. The apartment also includes a 3 m² balcony, 10 m² private cellar, carport and a large communal garden, which we have particularly enjoyed. Location: Keispelt offers a peaceful, green setting with easy access to the A6 and A7, connecting to Luxembourg City, Kirchberg, Mersch and the north. Bus 921 connects Keispelt with Luxembourg-Centre and Mersch. Shops and services are nearby in Kehlen, Capellen and Mersch. A particular asset is the small local farm with its own self-service shop, just 5 minutes? walk away, offering fresh and locally produced goods. Private sale ? no agency.