Apartment 2 rooms in Hagondange (FR)

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Appartement neuf avec terrasse et garage privatif inclus dans le prix ! Vous recherchez un appartement neuf entre Metz, Thionville et le Luxembourg ? Découvrez ce T2 d'environ 44 m² situé à Hagondange, au sein d'une résidence intimiste de seulement 15 logements, à proximité de l'étang de la Ballastière. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement, cet appartement allie fonctionnalité, confort et emplacement pratique. UN T2 AVEC UN EXTÉRIEUR PRIVATIF Avec ses 44 m² environ, cet appartement propose un espace de vie fonctionnel, comprenant une pièce de vie agréable et une chambre séparée. Sa terrasse privative de 9,21 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Vous pourrez y aménager un coin détente, prendre vos repas en plein air ou profiter des beaux jours. Un avantage appréciable : un garage privatif fermé est inclus dans le prix de vente, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité et bénéficier d'un espace de stationnement sécurisé. UNE RÉSIDENCE NEUVE À TAILLE HUMAINE Située à deux pas de l'étang de la Ballastière, la résidence offre un cadre de vie agréable et intimiste, avec seulement 15 appartements. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort thermique. Les prestations comprennent : Un ascenseur. Un accès sécurisé par visiophone. Un extérieur privatif. Un garage privatif fermé inclus dans le prix. HAGONDANGE, ENTRE NATURE ET MOBILITÉ Grâce à sa situation au coeur du sillon mosellan, Hagondange permet de rejoindre facilement Metz, Thionville et les bassins d'emploi du Luxembourg. La proximité de la gare TER et les accès aux autoroutes A31 et A4 facilitent les déplacements quotidiens. Commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs contribuent au confort de vie. À quelques pas de la résidence, l'étang de la Ballastière invite aux promenades et aux moments de détente. DES AVANTAGES POUR VOTRE ACHAT IMMOBILIER Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité, bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) afin de financer une partie de votre acquisition sans intérêts. Vous profitez également de frais de notaire réduits propres à l'immobilier neuf. Un T2 neuf avec terrasse et garage inclus : une belle opportunité pour devenir propriétaire à Hagondange ! Contactez notre équipe au *** pour connaître le prix de vente, obtenir des informations complémentaires et organiser une rencontre.