Apartment 3 bedrooms in Dudelange

This property is part of Apartment block

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement (29.1) d'une surface habitable de 108,81m². Situé au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 23,53m² et au grand jardin privatif de 1,12 ares. Un débarras, un WC séparé, une salle de douche et trois chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix de vente. Il est possible d'acquérir un second emplacement de parking intérieur pour 27.500,00-.HTVA. Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisées par Conceptio qui vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 944.079- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. Le chantier de la résidence débutera en décembre 2025, avec une livraison prévue en 2027. Le projet bénéficie d’une garantie d’achèvement, d’une assurance décennale ainsi que d’un prix fixe. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous www.residence-dudelange.lu N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! ---------- In der neuen Residenz "Harmonie" mit 9 Wohnungen bietet Immo Weiss Ihnen diese schöne Wohnung (29.1) mit einer Wohnfläche von 108,81m² an. Sie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und verfügt über einen hellen Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur 23,53m² großen Terrasse und dem großen Privatgarten von 1,12 Ar. Ein Abstellraum, ein separates WC, ein Duschbad und drei Schlafzimmer vervollständigen diese Wohnung. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller. Ein Innenstellplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. Sie haben außerdem die Möglichkeit einen zweiten Innenstellplatz für 27.500,00-. EUR zzgl. MwSt. zu erwerben. Technische Aspekte: Energieklasse B-B-A, Gas-Brennwertkessel, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Lamellenjalousien. Die 3D-Bilder sind Einrichtungsvorschläge, die von Conceptio realisiert wurden. Conceptio bietet Ihnen die Möglichkeit, das Innere der Wohnung individuell zu gestalten, vorbehaltlich technischer Einschränkungen. Verkaufspreis: 944.079- EUR inkl. MwSt. 3%. Festpreise (nicht an den Index gebunden) mit 3% MwSt. (vorbehaltlich der Annahme des superreduzierten Mehrwertsteuersatzes) ohne Indexierung. Der Baubeginn der Residenz ist für Dezember 2025 vorgesehen, die Fertigstellung für 2027. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Alle Informationen über die Wohnungen, Verkaufspreise und die Baubeschreibung sind unter www.residence-dudelange.lu verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!